Stadtnachrichten
5. Änderung des Flächennutzungsplans 2015 für den Bereich "Römerweg" im Stadtteil Hochdorf
Öffentliche Auslegung des Entwurfs der Flächennutzungsplanänderung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
5. Änderung des Flächennutzungsplans 2015
für den Bereich "Römerweg"
im Stadtteil Hochdorf
Öffentliche Auslegung des Entwurfs der Flächennutzungsplanänderung
gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Großen Kreisstadt Remseck am Neckar hat in öffentlicher Sitzung am 24.10.2023 den Entwurf der 5. Änderung des Flächennutzungsplans 2015 für den Bereich "Römerweg" im Stadtteil Hochdorf gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Für den Geltungsbereich ist der Lageplan vom 24.10.2023 maßgebend. Er ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt:
Der Entwurf der Flächennutzungsplanänderung mit Begründung einschließlich des Umweltberichtes mit integrierter Eingriffs- und Ausgleichsbilanz vom 24.10.2023, die Anlagen zur Flächennutzungsplanänderung sowie die nach Auffassung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit
vom 10. November 2023 bis 15. Dezember 2023
im Dezernat III – Fachgruppe Bauordnung, Stadtplanung der Großen Kreisstadt Remseck am Neckar, Marktplatz 1, 71686 Remseck am Neckar, 2. Obergeschoss, im Wartebereich vor Raum 215 öffentlich ausgelegt. Die Flächennutzungsplanänderung kann zu unseren allgemeinen Öffnungszeiten Montag, Dienstag, Freitag von 8:00 – 12:00 Uhr, Mittwoch nach Vereinbarung und Donnerstag von 8:00 – 12:00 Uhr und 15:30 – 18:00 Uhr eingesehen werden. Wir empfehlen vorher einen Termin zu vereinbaren; ein solcher ist aber nicht zwingend erforderlich.
Folgende wesentliche, bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen werden ausgelegt:
Von der Stadt eingeholte Stellungnahmen
- [1] Umweltbericht mit Eingriffs-Ausgleichsbilanzierung zum BP „Römerweg”, Landschaftsplanung Langenholt, Stuttgart vom 26.09.2023
- [2] Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung Bebauungsplan Römerweg, Bioplan - Dipl.-Biologe Andreas Nummer, Tübingen vom 26.09.2023
- [3] Schalltechnische Untersuchung Bebauungsplan „Römerweg“ in Remseck a.N. (Stadtteil Hochdorf), Heine + Jud, Ingenieurbüro für Umweltakustik, Stuttgart, vom 18.08.2023
Im Rahmen der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange eingegangene umweltbezogene Informationen:
- [4] Landratsamt Ludwigsburg, Stellungnahme vom 21.09.2023
Folgende Art umweltbezogener Informationen sind vorhanden:
Art der umweltbezogenen Information mit Angabe der Fundstelle [Verweis auf o.a. Quelle]
Schutzgut Mensch
- zu baubedingten, anlagebedingten und betriebsbedingten Wirkfaktoren [1]
- zur Wohn-/(Arbeits-)funktion [1]
- zur Gesundheit und Wohlbefinden [1]
- zum Arbeitsumfeld-, Wohnumfeld- und Erholungsfunktionen [1]
- zum sozialen Umfeld [1]
- Wechselwirkungen mit anderen Schutzgütern [1]
- zur Lärmeinwirkungen des Verkehrs auf das Plangebiet [3]
- zur Lärmeinwirkungen auf angrenzende Bestandsbebauung [3]
Schutzgut Tiere/Pflanzen/Biotope
- zu Geschützten Bestandteile von Natur und Landschaft [1]
- zum Artenbestand [1, 2]
- zur Behandlung und der Kompensation der artenschutzrechtlichen Auswirkungen [1, 2]
- zu baubedingten, anlagebedingten und betriebsbedingten Wirkfaktoren [1, 2]
- zur biologischen Vielfalt [1]
- zu Pflanzen und Biotope und deren Vorkommen [1, 2]
- zu Tieren und deren Vorkommen [1, 2]
- zu Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen [1, 2]
- zu Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen [1]
- zu planexternen Kompensationsmaßnahmen [1]
- zur Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung [1]
- zum Artenschutz [1, 2, 4]
- zu Maßnahmen zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität (CEF- Maßnahmen) [1, 2, 4]
- zur Umweltüberwachung (Monitoring) [1]
Schutzgut Fläche und Boden
- zu baubedingten, anlagebedingten und betriebsbedingten Wirkfaktoren [1]
- zu den Funktionen des Bodens für den Naturhaushalt und die Landwirtschaft [1]
- zum Schutz des Bodens und Oberbodenmanagement [1, 4]
Schutzgut Wasser
- zu baubedingten, anlagebedingten und betriebsbedingten Wirkfaktoren [1]
- zu den Funktionen des Wassers für den Naturhaushalt [1]
- zu Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen [1]
- zur Versickerung/Beseitigung von Niederschlagswasser [4]
- zu Starkregen [4]
Schutzgut Luft/Klima
- zu baubedingten, anlagebedingten und betriebsbedingten Wirkfaktoren [1]
- zu den Funktionen von Klima und Luft (Kaltluftproduktion) [1]
- zu Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen [1]
Schutzgut Landschaft
- zum Landschaftsbild und Erholung [1]
- zu Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen [1]
Schutzgut Kultur- und Sachgüter
- zur Bedeutung für Kultur- und Sachgüter [1]
Während dieser Auslegungsfrist können innerhalb der üblichen Dienstzeiten die Unterlagen eingesehen und von jedermann Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift bei der Stadt vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplanänderung unberücksichtigt bleiben.
Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Abgabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Es wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Remseck am Neckar, den 25.10.2021
gez. Birgit Priebe, Bürgermeisterin
Folgende Unterlagen stehen zum Download zur Verfügung:
• 5. Änderung des Flächennutzungsplans 2015 für den Bereich "Römerweg" im Stadtteil Hochdorf bestehend aus:
• Anlagen zur Flächennutzungsplanänderung: